國內70城房價連續近6年上漲。

2021年2月，房價總體還是在上漲，并沒有回落，年輕人的購房壓力依然亞歷山大。

而四川這兩個城市最值得警惕：瀘州新房跌價全國第一，南充二手房跌價全國第二。

瀘州值得說道。今天的四川南部，以瀘州宜賓經濟最為發達。瀘州古稱江陽，你看歷史書上稱的江陽國，就是今天的瀘州啦。瀘州老窖赫赫有名，所以別稱酒城，真正的世界級白酒產業基地。前幾年房價也是上漲厲害，從今天的跌幅全國第一，也說明在三四線城市，房價上了1.5萬元的，都有點危險的味道了。

美麗的瀘州

瀘州新房價格下降

南充值得一說。南充目前是四川除成都以外，人口第二多的城市。為什么叫南充呢，是因為古代這個地方老百姓很富裕物產很充實，所以有個縣叫充國縣，在充國縣南邊這個縣就叫南充縣，當然今天的南充市也是籍此得名。我們小時候，南充以絲綢出名，按照以什么出名就自稱“什么都”的邏輯，所以南充自稱綢都。在2017年、2018年，南充的地價上漲，房價上漲厲害，為此還上了央視的曝光臺。但是到了今天，應該是從2019年下半年開始吧，南充房價次第下跌。

美麗的南充

南充二手房價格下降

和感官基本一樣：房價普漲

3月15日，國家統計局按例發布了2021年2月份國內70個城市的房價漲跌指數。

2月70城新房價環比上漲0.40%，這是已經連續上漲70個月，只差2個月就滿6年了。

2月新房價格環比下跌的城市當中，四川瀘州房價下降0.4%，算是全國跌得最兇的城市了。

四川南充在2018年曾經因為房價上漲過快上過央視，現在呢，2月份南充的二手房同比下降4.9%，下跌的幅度位居全國第二跌位。

和感官基本一樣：房價普漲

數據還是基本印證了大家的感官：房價普遍上漲。雖然上漲數據沒有你看到的、聽到的、認為的那么大，個中緣由，你懂的。

70城新建商品住宅房價環比、同比都是上漲，但是環比漲幅收窄，同比漲幅擴大。

此外，從數據可以看出，這也是年內連續兩個月，70城出現一二手房價背離、倒掛現象。

讓進入城市的年輕人買得起房

和去年相比：銀川一手房漲得最厲害 深圳二手房漲得最厲害

中國房價上漲原因有很多，有熱錢的沖動，有缺乏投資的其他手段，有貨幣寬松的原因、有地價上漲的原因、有政策后遺癥的原因……林林總總，總之一個字：漲。

看近期，同比看，銀川一手房領漲全國，深圳二手房價領漲全國。環比看，徐州一手房價領漲全國，上海二手房價領漲全國。

普漲：或將會引發新一輪限購政策的猜想

2021年1月和2月，連續2個月全面上漲，實屬罕見。北、上、廣、深，四個一線城市的房價集體上漲，而且漲幅擴大。二三線城市房價上漲的城市數量超過半數，一手房環比上漲達到56個城市，房價下跌的僅僅12個城市，持平的兩個城市。而二手房，卻是一二三線城市幾乎全面上漲。

如此下去，這將會引發新一輪限購政策的猜想。

2月份70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.40%，比1月0.28%上漲厲害。

北上廣深四座一線城市房價環比上漲0.5%，比1月0.6%回落0.1%。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。

二線城市房價環比平均漲幅為0.4%，持平。

三線城市呢？房價上漲最明顯，環比平均漲幅0.3%，較上月擴大0.1%。

2月70城新房價環比下跌的城市來看，四川瀘州房價下降0.4%，是全國跌得最兇的城市。此外還有10座城市跌幅0.1%-0.2%。

總體上看，二手房價格上漲城市數量上升

2月70城二手房價同比總體是上漲的，而且漲幅還有擴大。其中一線城市的北京上漲8.5%、上海上漲8.8%、廣州上漲9.8%、深圳上漲16%。深圳也是全國二手房漲價最厲害的城市。房價下跌城市看，牡丹江下降9.9%，領跌全國，其次南充下降4.9%。

對年輕人來說，對進入城市滿懷都抱有希望渴望的年輕人來說，房價上漲真不是什么好事。國家最新的調控手段是集中供地，要從房子的基礎性質上來控制房價，希望所作達所愿吧。